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202469
Eckdaten: Objektart: | Einfamilienhaus | Zimmer/Räume: | 6 | Grundstücksfläche m² ca.: | 390 | Wohnfläche in m² ca.: | 131,05 | Etagenzahl: | E+1+D | Alt-/Neubau: | Altbau | Bezugstermin: | Nach Vereinbarung | Zustand: | modernisiert | Baujahr: | 1940 | Heizungsart: | Zentralheizung | Einbauküche vorhanden: | Ja | vermietet: | Nein | Befeuerung/Energieträger | Flüssiggas | Energieausweis liegt vor: | Vorhanden | Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | Energiekennwert: | 238,7 kWh | Energieeffizienzklasse: | G | Energieausw. Datum: | 28.02.2018 | Energieausweis gültig bis: | 27.02.2028 | Als Ferienhaus geeignet: | Ja | Denkmalschutzobjekt: | Nein | Keller: | Ja |
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Kaufpreis: |
€ 188.000,00 |
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Käuferprovision:
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3,57% |
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Objektbeschreibung:
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Dieses schnucklige Reihenhäuschen wurde zwischen 1930 und 1940 gebaut,. Ein genaueres Datum lässt sich leider nicht mehr feststellen
Es erstreckt sich auf 3 Etagen.
Das Bad befindet sich in einem kleinen Anbau hinter der Küche.
Aufteilung
EG
- Diele
- Wohnen
- Küche
- Speisekammer
- Kellerabgang
- Bad
- WC
OG
- Schlafen
- Kind 1
- Kind 2
- Studiozimmer
DG
- Dachstudio
UG
- Keller
Vor dem Haus befinden sich großzügige Stellflächen für 3 Autos.
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Ausstattung:
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Neben dem Haus ist ein großer eingezäunter Garten zum Relaxen angelegt. Hier finden Sie auch verschiedene Beerensträucher und Obstbäume. Von dem Garten aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf die Straße.
Ein geräumiges Gartenhaus mit ehemaligem Schweinestall befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Heizung
- Gas-Zentral, 1994
- Kaminofen Küche
- Kaminofen OG
Fenster
- Kunststoff, Holz, 2-fach verglast
Fassade
- 2018 komplett frisch gestrichen
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Lage:
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Zentrale Lage in Oberdischingen, einem Ort mit historischem Ortszentrum an der Schwäbischen Barockstraße.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur. Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, Grund- und Hauptschule, Apotheke, Bäckereien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Über gute Busverbindungen sind Ulm (15 km) sowie die Städte Erbach (6 km), Ehingen (9 km) und Laupheim (11 km) zu erreichen.
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Sonstiges:
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Hier können Sie sich für wenig Geld Ihr eigenes kleines Paradies verwirklichen!
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Flächenauflistung ++ MEIN TRAUTES HEIM ++ Haus mit Potential ++
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
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