Begehrte Oststadt - großzügiges Büro oder Praxis - 3 Räume

Objekt-Nr.: 2019

 


Büro 2


Eckdaten:

Objektart: 

Büro

Lage: 

Ulm-Oststadt

Nebenkosten: 

250 €

Bürofläche in m² ca.: 

66

Etage: 

1

Etagenzahl: 

4

Zustand: 

gepflegt

Übernahmetermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1988

Personenaufzug: 

Ja

Bodenbelag: 

Stein

Zum Bus/UBahn (in Min.): 

100

Zum Hauptbahnhof (in Min.): 

5

Heizungsart: 

Fernwärme

Befeuerung/Energieträger 

Fernwärme

Energieausweis liegt vor: 

Vorhanden

Ausstattung: 

Normal

Barrierefrei: 

Ja

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Keller: 

Nein

Küche vorhanden: 

Nein

Garagenanzahl: 

2

Garagenpreis: 

20.000 €

 

Kaufpreis:

€ 150.000,00

Käuferprovision:

3,57%

 

Objektbeschreibung:

Das 1988 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in begehrter Lage in der Oststadt Ulms. Im Haus befinden sich mehrere Gewerbeeinheiten wie Rechtsanwalt, Steuerberater u.ä.
Das Büro teilt sich auf in
- großes Büro
- kleineres Büro
- WC
- Abwaschraum
- Archiv oder Teeküche
- Diele

Ausstattung:

Das Büro ist sehr gepflegt.
- Fenster - Holz
- Böden - Granitplatten
- Türen - Holz
- Decken - abgehängt
- Beleuchtung - integriert
- Heizung - Fernwärme

2 TG-Stellplätze sind für 20.000,-- € dazu zu erwerben.

Lage:

Sehr gut gelegen in der Ulmer Oststadt, nahe Willy-Brandt-Platz. Busse und Straßenbahn haben Sie quasi direkt vor der Tür.
Ebenso eine kleine Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Friedrichsau erreichen Sie in nur wenigen Minuten.














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