+ TRAUMHAFT SCHÖNES PENTHOUSE FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE +

Objekt-Nr.: 2006

Eckdaten:

Objektart: 

Penthouse

Lage: 

Sonnige und ruhige Süd-West-Aussichtslage

Ortsangaben: 

Ulm Safranberg

Mtl.Wohngeld inkl. Heiz. 

250 €

Zimmer/Räume: 

3

Wohnfläche in m² ca.: 

90

Etage: 

3

Etagenzahl: 

3

Bezugstermin: 

Oktober 2016

Zustand: 

vollständig renoviert

Baujahr: 

1972

Personenaufzug: 

Nein

Stellplätze: 

1

Stellplatzpreis: 

3.000 €

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Nein

Balkon/Terrasse vorhanden: 

Ja

vermietet: 

Nein

Befeuerung/Energieträger 

Öl

Energieausweis liegt vor: 

Noch nicht vorhanden

Denkmalschutzobjekt: 

Nein

Gäste-WC: 

Ja

Keller: 

Ja

Garagenanzahl: 

1

Garagenpreis: 

15.000 €

Qualität (Lage): 

sehr gut

Qualität (Ausstattung): 

sehr gut

Qualität (Umfeld): 

sehr gut

Qualität (Ruhe): 

sehr gut

 

Kaufpreis:

€ 515.000,00

Käuferprovision:

3,57%

 

Objektbeschreibung:

Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus liegt in herrlicher Aussichtslage am Safranberg in Ulm.
Das Penthouse wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert und mit besten Materialien ausgestattet.
Eine Außendämmung wurde vor 4 Jahren angebracht. Ebenso wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt.
In der Wohnung selber wurden Wasserleitungen und Elektrik größtenteils erneuert. Böden, Bäder, Terrasse wurden komplett neu gemacht.

Diese Wohnung kann zusammen mit Objekt 2005 gekauft werden.Eine direkte Verbindung ist möglich, sodass eine 5,5 Zimmerwohnung entsteht.

Die Wohnung besteht aus:
- Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Küche (ohne EBK, kann dazu erworben werden)
- Schlafen
- Kind oder Arbeiten
- Wohnen-Essen mit Zugang zur Dachterrasse
- Dachterrasse mit 51 m²

Ausstattung:

Fenster
- Kunststoff
- teilweise elektriche Rollläden

Böden
- Granit
- edler Stein

Terrasse
- gefliest
- Markise

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 E dazu erworben werden

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterkomplettservice betreut.

Lage:

Sehr schöne unverbaute Süd-Westlage mit herrlicher Aussicht. Ausgesprochen idyllisch und ruhig gelegen.
Zur Stadtmitte gehen Sie ca. 15 Minuten.

Sonstiges:

Wollen Sie im Grünen wohnen und doch die Stadt nicht vermissen? Einen Traum von Dachgarten genießen? Dann sind Sie hier richtig!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN!


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