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Eckdaten: Objektart: | Einfamilienhaus | Lage: | Ruhige Ortsrandlage | Ortsangaben: | Eußerthal | Zimmer/Räume: | 5,5 | Grundstücksfläche m² ca.: | 462 | Wohnfläche in m² ca.: | 112 | Nutzfläche m²: | 153 | Etagenzahl: | E | Zustand: | modernisiert | Alt-/Neubau: | Altbau | Bezugstermin: | nach Vereinbarung | Baujahr: | 1955 | Seniorengerechtes Wohnen: | Nein | Heizungsart: | Zentralheizung | Einbauküche vorhanden: | Nein | vermietet: | Nein | Energieausweis liegt vor: | Noch nicht vorhanden | Energiekennwert: | 374 kWh | Keller: | Ja |
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Kaufpreis: |
€ 124.000,00 |
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Käuferprovision:
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3,57% |
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Objektbeschreibung:
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Das Haupthaus wurde 1955 gebaut, wonach der Anbau 1976 dazu kam.
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Ausstattung:
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Aufteilung
- EG
- Diele
- Duschbad mit WC, Dusche, Waschbecken - neu 2010
- Wohnen - Essen
- Wohnküche
- Treppe zu dem Zimmer im Anbau
OG
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer - 1 mit Wasseranschluss
- 1 kleineres Zimmer
UG
- Duschbad mit WC
- Waschküche mit Waschmaschinenanschluss
- Heizraum mit Öltank, 2 x 3.000 Liter
- 1 Kellerraum
- alle Räume mit Fenster
- Äußerer Kellerabgang vom Hof
ANBAU
- unten Scheune / Werkstatt
- oben 1 Zimmer mit Zugang zum Haupthaus
Fenster
- Alu und Kunststoff
Böden
- OG Holzdielen
- EG PVC
Heizung
- Öl-Zentral, neu 2004
Der Energieausweis sowie Grundrisse werden nachgereicht!
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Lage:
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Eingebettet in die Natur liegt das Haus in der Gemeinde Eußerthal an der südlichen Weinstraße.
Kindergaten und Grundschule sind im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es ebenfalls.
Apotheke, Ärzte usw.finden Sie alle im nahe gelegenen Annweiler ( 5 km)
Die B10, B48 und die A 65 sind zwischen 5 und 10 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel liegen in fußläufiger Entfernung.
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Sonstiges:
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Hier wohnen Sie ruhig und idyllisch im Einklang mit der Natur. Ein Paradies für Ihre Kinder!
Machen Sie dieses gemütliche Haus zu Ihrem eigenen Schmuckstück!
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