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lauschiges Plätzchen mitten in der Stadt.endjpg
Eckdaten: Objektart: | Dachgeschosswohnung | Lage: | Absolut zentrale Lage am Münster | Ortsangaben: | Ulm-Mitte | Mtl.Wohngeld inkl. Heiz. | 410 € | Hinweis zum Wohngeld: | mit Heizung und Heißwasser | Zimmer/Räume: | 4 | Wohnfläche in m² ca.: | 107 | Etage: | 3 | Etagenzahl: | 3 | Bezugstermin: | nach Vereinbarung | Zustand: | modernisiert | Baujahr: | 1981 | Personenaufzug: | Ja | Balkon/Terrasse vorhanden: | Ja | Heizungsart: | Zentralheizung | Einbauküche vorhanden: | Ja | Garten/-mitbenutzung: | Ja | Seniorengerechtes Wohnen: | Nein | vermietet: | Ja | Befeuerung/Energieträger | Fernwärme | Energieausweis liegt vor: | Vorhanden | Energieausweistyp: | Bedarfsausweis | Energiekennwert: | 104 | Energieverbr. mit Warmw.: | Ja | Energieausw. Datum: | 01.03.2008 | Energieausweis gültig bis: | 01.03.2018 | Ausstattung: | Gehoben | Barrierefrei: | Nein | Denkmalschutzobjekt: | Nein | Gäste-WC: | Ja | Keller: | Ja | Garagenanzahl: | 1 | Garagenpreis: | 50.000 € | Qualität (Umfeld): | gut | Qualität (Ruhe): | gut | Qualität (Verkehr): | sehr gut | Qualität (Ausstattung): | gut | Qualität (Zustand): | gut |
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Kaufpreis: |
€ 395.000,00 |
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Käuferprovision:
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3,57% |
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Objektbeschreibung:
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UM NÄHERE INFO´S ZUM OBJEKT ERHALTEN ZU KÖNNEN BITTEN WIR UM IHRE KOMPLETTE ANSCHRIFT. DANKE
Diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung liegt in einem 1981 erbauten Haus mit insgesamt 21 Parteien.
Die Wohnung liegt im obersten Stock und erstreckt sich auf zwei Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden.
Aufteilung:
- Geräumiger Flur
- Badezimmer mit Eckwanne, Waschbecken, Toilette, und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit EBK
- Loggia Süd-Westseite
- Schlafzimmer
- Gäste- Arbeits- Kinderzimmer
- Wendeltreppe ins OG
- Galerie mit Münsterblick
- Begehbarer Kleiderschrank oder Abstellkammer
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Im Erdgeschoss.
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Garten bzw. die Terrasse kann von der Gemeinschaft genutzt werden.
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Ausstattung:
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Böden
- Fliesen, Parkett - speziell für Fußbodenheizung
Türen
- weiß
Bad und WC
- weiß mit Waschmaschinenanschluss
Heizung
- zentral, überwiegend Fußbodenheizung
Loggia
- uneinsehbar, Markise
Das Objekt wird von einem Hausmeister-Rundum-Service betreut.
Es kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 50.000,-- dazu erworben werden.
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Lage:
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Zentraler in Ulm geht es nicht, das Haus liegt in direkter Münsternähe. Sie treten aus Ihrer Wohnung und atmen das Flair der Münsterstadt mit all seinen kleinen Gassen, Geschäften, Restaurants und Cafés.
Und das, obwohl Sie in der Wohnung nichts von all dem Trubel einer Stadt verspüren. Sie sehen es auf den Fotos. Genießen Sie die traumhafte Oase der Ruhe auf der sonnenbeschienenen Loggia.
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Sonstiges:
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Eine Rarität auf dem Ulmer Immobilienmarkt!
Zentral, mitten im Leben - und doch ruhig, sonnig und erholsam!
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