- IM JUGENDSTILHAUS - IDEALES WOHNEN ZWISCHEN PARK UND STADT

Kaufpreis:

€ 135.000,00

Käuferprovision:

3,57%

Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne und ausgesprochen helle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegte Mehrfamilienhauses mit lediglich 4 Wohneinheiten.

Aufteilung
- Diele
- Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC, Fenster
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit EBK

Ausstattung:

Böden
- Laminat

Fenster
- Kunststoff, schallgeschützt und isilierverglast
- Fenster im Treppenhaus Kunststoff, 2006
- der Erker in der Küche wurde 2013 komplett renoviert mit neuen Fenstern


Heizung
- Etagenheizung mit Erdgas, neue Therme aus 2011

Deckenhöhe
- 3,20 m

Wände
- Strukturputz

Treppenhaus
- Treppen wurden 2010 mit einem Spezialbelag versehen
- Wände wurden 2010 neu gestrichen

Zur Wohnung gehören 2 Abteile im Gewölbekeller sowie das große Gartenhaus im Garten.

Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein kleiner Garten, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann.
Das sich darauf befindliche Gartenhaus gehört zu dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung!

Für Gas und Strom wird an die SWU zur Zeit eine Vorauszahlung in Höhe von 196,--€ geleistet.
Allgemeine NK - ca. 100,--€

Lage:

Gute Lage in der Ulmer Oststadt.
Die Friedrichsau haben Sie praktisch vor der Haustür. Ebenso Haltestellen für Bus und Straßenbahn.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges:

Wohnen Sie am Rand der Grünzone und doch zentral!